Planos de departamentos, con los primeros pisos para uso de tiendas

Planos de departamentos, con los primeros pisos para uso de tiendas

Planos para distintos usos en un terreno 234m2, de 13 m de frente por 18 m de fondo y se desea construir cinco pisos. En el primer nivel se quiere dos tiendas independientes grandes con baño cada una, cochera para varios autos. Del segundo al quinto nivel, dos departamentos por nivel, que tengan tres dormitorios, sala, comedor, cocina, lavandería, cuarto de servicio, estudio, baño privado y de visita. Finalmente, en la azotea, una gran terraza con depósito, cuarto de servicio, lavandería con tendal, baño y BBQ.

La solución a estos planos para distintos usos, es tener la escalera como elemento articulador, fue desarrollada por el arquitecto JEAN PAUL BUSTAMANTE (jeanpaul.bustamante @ live.com).

En el primer piso se consiguió espacio solo para cuatro cocheras, ya que la idea era que las dos tiendas luzcan grandes. Estos establecimientos tienen vista a la calle gracias a las rejas colocadas en la fachada.

Del segundo al quinto piso se pudieron diseñar los dos departamentos pedidos por el lector, cada uno incluye una amplia sala comedor, el cuarto principal que da a la fachada permitiendo así la buena ventilación e iluminación, baño de visita, cocina, lavandería, dormitorio de servicio con su baño y dos cuartos (estos comparten un baño común).

Como se aprecia en los planos para tiendas con estacionamientos, la escalera es el elemento articulador del diseño. En la azotea se logró ubicar la terraza con la parrilla pedida por el lector, el cuarto de servicio con baño, la lavandería con tendal y dos amplios depósitos.

Via http://planosdecasas.blogspot.com

This Post Has 8 Comments

  1. por favor nesesito que me asesoren que tengo un terreno de 9 por 27 y necesito contrir una casa de dos pisos ,, ayudenme con una idea o plano ,, tener en cuenta que solo puedo contruir los 7 metros por 24 , de antemano les agradesco,,,,,,,,,,,,

  2. Planos para una casa de 14 metros de frente por 18 de fondo

  3. Amigos,
    Por favor ayudenmen. Deseo construir un pequeño edificio de tres pisos, en una area de 10 mts de frente por 26 mts de fondo. Mi idea es hacer un edificio pequeño empresarial en donde puedan estar al menos tres empresas. Me interesa que la fachada sea atractiva, preferiblemente del tipo de fachada “flotante” en una estructura basada en alumino arquitectonico y vidrio en color azul. En el primer piso deseo queden parqueaderos en forma de “L” y en torno de esta “L”, una primera oficina, que incluya un sotano disimulado bajo esta oficina unicamente. Que tenga un area de escaleras que suban hasta el 3er piso. El Segundo piso, me gustaria que fuese un gran salon, sin divisiones. Una estructura del cielo de este 2do piso que sea modular y que muestre ser moderna. En el techo se pueden ver todas las tuberias y ductos de cableados. Muy importante que en las paredes de este segundo piso, hayan cajas de luz para que el ambiente quede iluminado, puesto que a lado y lado de esta estructura hay edificaciones que no permiten tener ventanas. Debe hber un salon de reuniones y un área destinada para bodega, que tenga seguridad para su acceso. En el tercer piso, un gran salon igual al del primer piso. Tener la precaucion de diseñar un salon de reuniones. Cada uno de los ambientes debe tener suficientes instalaciones para internet, computadores y suficientes instalaciones electricas que provean energia de 110 voltios. Las paredes de este tercer piso tambien deben tener cajas de luz de modo que se logren crear ambientes muy iluminados. Desde el tercer, hasta el primer piso, estarán conectados por las escaleras y tambien por un ducto tipo bajada de bomberos a traves de un tubo para dar un aire muy moderno y devertido. En la parte superior del edificio, deseo construir una area de “Creating Zone”, en donde hayan mesas y sillas para tomar los alimentos, una bateria de baños sanitarios, una bolsa de arena para boxeo, una domo superior que permita ver las estrellas en la noche, nevera, microhondas y estufa para preparar alimentos. Tres sillas playeras, mesa de ping-pong y una mesa de futbol de mesa. Deseo aprovechar el agua lluvia, colocando ductos que recojan el agua y la podamos aprovechar en el uso de aseo y baños y en la partes superior tambien deseo colocar celdas solares que abastezcan parte de la demanda de energia eletrica del edificio.
    Me gustaria que la estructura del edificio sea moderna, sin paredes intermedias, solo grandes salones sin divisiones y la estructura principal del edificio sea enclavada en el piso y su material sea metalico. Me han dicho que es posible utilizar hierro o acero. No se bien. Una area de porteria en la entrada en donde haya un sistema de seguridad central. Camaras en todas las areas conectadas a un sistema central que administre las señales via IP, de modo que se puedan visualizar las imagenes en telefonos moviles. El frente tiene un anden adicional al area descrita de 10 mts por 26 mts el cual tiene 10 mts de frente por 1.50 de fondo y este anden corre paralelo al frente de la casa. Este anden es publico. Luego tenemos una zona verde tambien de 10 mts de frente por 1:50 mts de fondo, area la cual esta entre el anden y la via publica por la cual pasan los carros. El Sector corresponde a un area de estrato social economico, en donde conviven residencias de familias y pequeñas empresas tipo PYME. La alcaldia local aprueba estas construcciones. No aprueba construcciones superiores a cuatro pisos. Pero si acepta que sobre el tercer piso se construya la zona de recreacion propuesta.

    Estare en espera de este diseño. Muchas gracias.

  4. Amigos,
    Por favor ayudenmen. Deseo construir un pequeño edificio de tres pisos, en una area de 10 mts de frente por 26 mts de fondo. Mi idea es hacer un edificio pequeño empresarial en donde puedan estar al menos tres empresas. Me interesa que la fachada sea atractiva, preferiblemente del tipo de fachada “flotante” en una estructura basada en alumino arquitectonico y vidrio en color azul. En el primer piso deseo queden parqueaderos en forma de “L” y en torno de esta “L”, una primera oficina, que incluya un sotano disimulado bajo esta oficina unicamente. Que tenga un area de escaleras que suban hasta el 3er piso. El Segundo piso, me gustaria que fuese un gran salon, sin divisiones. Una estructura del cielo de este 2do piso que sea modular y que muestre ser moderna. En el techo se pueden ver todas las tuberias y ductos de cableados. Muy importante que en las paredes de este segundo piso, hayan cajas de luz para que el ambiente quede iluminado, puesto que a lado y lado de esta estructura hay edificaciones que no permiten tener ventanas. Debe hber un salon de reuniones y un área destinada para bodega, que tenga seguridad para su acceso. En el tercer piso, un gran salon igual al del primer piso. Tener la precaucion de diseñar un salon de reuniones. Cada uno de los ambientes debe tener suficientes instalaciones para internet, computadores y suficientes instalaciones electricas que provean energia de 110 voltios. Las paredes de este tercer piso tambien deben tener cajas de luz de modo que se logren crear ambientes muy iluminados. Desde el tercer, hasta el primer piso, estarán conectados por las escaleras y tambien por un ducto tipo bajada de bomberos a traves de un tubo para dar un aire muy moderno y devertido. En la parte superior del edificio, deseo construir una area de “Creating Zone”, en donde hayan mesas y sillas para tomar los alimentos, una bateria de baños sanitarios, una bolsa de arena para boxeo, una domo superior que permita ver las estrellas en la noche, nevera, microhondas y estufa para preparar alimentos. Tres sillas playeras, mesa de ping-pong y una mesa de futbol de mesa. Deseo aprovechar el agua lluvia, colocando ductos que recojan el agua y la podamos aprovechar en el uso de aseo y baños y en la partes superior tambien deseo colocar celdas solares que abastezcan parte de la demanda de energia eletrica del edificio.
    Me gustaria que la estructura del edificio sea moderna, sin paredes intermedias, solo grandes salones sin divisiones y la estructura principal del edificio sea enclavada en el piso y su material sea metalico. Me han dicho que es posible utilizar hierro o acero. No se bien. Una area de porteria en la entrada en donde haya un sistema de seguridad central. Camaras en todas las areas conectadas a un sistema central que administre las señales via IP, de modo que se puedan visualizar las imagenes en telefonos moviles. El frente tiene un anden adicional al area descrita de 10 mts por 26 mts el cual tiene 10 mts de frente por 1.50 de fondo y este anden corre paralelo al frente de la casa. Este anden es publico. Luego tenemos una zona verde tambien de 10 mts de frente por 1:50 mts de fondo, area la cual esta entre el anden y la via publica por la cual pasan los carros. El Sector corresponde a un area de estrato social economico, en donde conviven residencias de familias y pequeñas empresas tipo PYME. La alcaldia local aprueba estas construcciones. No aprueba construcciones superiores a cuatro pisos. Pero si acepta que sobre el tercer piso se construya la zona de recreacion propuesta.

    Estare en espera de este diseño. Muchas gracias.
    Saludos

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