Archive for December, 2010

Planos de casas construidas en laderas

Planos para construir sobre el cerro o zona en declive, una edificación de tres pisos. El terreno está ubicado entre dos lotes de una zona residencial en declive, donde se requiere distribuir tres plantas que contemplen distintos ambientes, siempre cuidando la buena ventilación e iluminación natural de la vivienda.

Para construir esta casa sobre el cerro o zona en declive, el arquitecto recomienda la incorporación de andenería y se propone una casa que, como las construcciones prehispánicas, va asentándose según sus cambios de niveles, aprovechándolos mediante plataformas. La primera de ellas es la de ingreso, que está 3 m por debajo de la de la casa y en donde se ubican los cuatro estacionamientos.

Luego, subimos hacia la plataforma de la casa, donde nos recibe una gran terraza jardín a lo ancho de todo el frente. Hacia este último ambiente se orienta la sala-comedor, con una parte en doble altura que privilegia el manejo espacial y jerarquiza la zona central de la vivienda.

La cocina, lavandería, cuarto y baño de servicio se agrupa hacia el otro lado de la casa; el estudio hacia la parte de atrás; y la circulación, escalera y baño de visita terminan de formar un patio jardín central en torno al cual la vivienda respira. Siguiendo por la circulación, se llega a una sala de estar familiar enterrada que nos conecta con el jardín posterior hecho terraza con andenería y hacia el cual se tiene acceso directo desde los dormitorios.

Subiendo las escaleras, el segundo piso tiene dos opciones de recorrido. Hacia atrás, los cuatro dormitorios con baño y acceso directo al jardín posterior; unidos por una pasarela hacia la cual se anuncia una gran terraza que balconea al patio jardín y acompaña hasta llegar al estar.

El otro recorrido consiste en ir hacia adelante, en donde un puente conectado visualmente a la sala nos lleva al dormitorio principal con walk-in-closet, baño privado y una gran terraza balcón.

En general y por las características del terreno, se recomienda usar andenería o gaviones para contener la pendiente y así construir superficies aprovechables sin incrementar el costo de manera sustancial.

Finalmente se consigue una casa en plataformas para aprovechar la pendiente como en las huacas de la costa peruana y que recupera la idea del patio central republicano.

Juntando ambos conceptos en un proyecto de ideas claras, espacios útiles, holgados y con calidad espacial, así como ventilación e iluminación ideal para cada uso especifico, se generan visuales acordes con el recorrido. Todo esto fue visto en Casa y más, los planos fueron desarrollados por el arquitecto SEBASTIÁN MORALES (Celular 994819678 ancral @ gmail.com Lima Perú).

Vía Planos de casas.

Planos de departamentos, con los primeros pisos para uso de tiendas

Planos para distintos usos en un terreno 234m2, de 13 m de frente por 18 m de fondo y se desea construir cinco pisos. En el primer nivel se quiere dos tiendas independientes grandes con baño cada una, cochera para varios autos. Del segundo al quinto nivel, dos departamentos por nivel, que tengan tres dormitorios, sala, comedor, cocina, lavandería, cuarto de servicio, estudio, baño privado y de visita. Finalmente, en la azotea, una gran terraza con depósito, cuarto de servicio, lavandería con tendal, baño y BBQ.

La solución a estos planos para distintos usos, es tener la escalera como elemento articulador, fue desarrollada por el arquitecto JEAN PAUL BUSTAMANTE (jeanpaul.bustamante @ live.com).

En el primer piso se consiguió espacio solo para cuatro cocheras, ya que la idea era que las dos tiendas luzcan grandes. Estos establecimientos tienen vista a la calle gracias a las rejas colocadas en la fachada.

Del segundo al quinto piso se pudieron diseñar los dos departamentos pedidos por el lector, cada uno incluye una amplia sala comedor, el cuarto principal que da a la fachada permitiendo así la buena ventilación e iluminación, baño de visita, cocina, lavandería, dormitorio de servicio con su baño y dos cuartos (estos comparten un baño común).

Como se aprecia en los planos para tiendas con estacionamientos, la escalera es el elemento articulador del diseño. En la azotea se logró ubicar la terraza con la parrilla pedida por el lector, el cuarto de servicio con baño, la lavandería con tendal y dos amplios depósitos.

Via http://planosdecasas.blogspot.com

Planos de casas gratis de 2 pisos con 4 dormitorios en 245 metros cuadrados

Esta es una casa enorme. En la planta baja tenemos garage para dos autos, estudio u oficina, cocina con isla, living, comedor, el baño, la habitacion principal con baño en suite y walk in closet.

En la planta alta tenemos tres dormitorios y otro baño.

Plano de casa moderna de un dormitorio y 78 metros cuadrados

La casa que traigo hoy es bastante interesante… Es de lineas muy modernas, pero no hace prevalecer el diseño frente a la comodidad. Es una sola planta y en ella se puede ver: garage para un auto, cocina, comedor, living, baño y un dormitorio. Ademas en el garage hay espacio para un lavadero.